۶۰۰ هزار واحد در تهران قابلیت نوسازی دارد
تاریخ انتشار: ۱۱ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۸۱۵۹۶
آقای مهدی هدایت گفت: طی یک سال گذشته برای اولین بار تولید مسکن را در تهران فراهم کرده ایم و تمامی اراضی که امکان ساخت داشته است، عملیاتی کرده ایم.
به گفته مدیرعامل سازمان نوسازی تهران، از روزی که قرارگاه جهادی مسکن تهران را با رویکرد رفع موانع در این بخش ایجاده کرده ایم، طبق بررسی های صورت گرفته ۶۰۰ هزار واحد مسکونی بافت فرسوده امکان نوسازی دارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او ادامه داد: برای اولین بار در ۱۰ سال گذشته رکود ساخت وساز و نوسازی داشته ایم که اکنون با رشد ۶۲ درصدی در این بخش مواجه هستیم.
هدایت گفت : در تهران محدوده های ناکار آمد از جمله محلات کوره آجر پذیری طرح های موضوعی تشکیل داده ایم.
مدیرعامل نوسازی گفت: اولین شهری هستیم که محدوده های هدف بازآفرینی را شناسایی کرده ایم.
او افزود: در کوتاه مدت مشوق ها به طور قطع در آینده به نفع شهرها خواهد بود در در دولت دهم ۴ میلیون مسکن برنامه ریزی شد که از این تعداد ۳ میلیون و ۱۰۰ واحد به صورت خود مالکی ساخته شد و دولت دخالت کمتری داشت که این واحدها به سرعت اجرایی شد؛ بنابراین در بافت های فرسوده باید به صورت خود مالکی ساخته شود و این اقدام هم در صورتی که میزان وام افزایش یابد ما شاهد تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن خواهیم بود.
هدایت گفت: پردیس اولین شهر در کشور بود که خدمات زیر بنایی و روبنایی خودمان را انجام داده ایم .
او گفت: هزینه های ساخت مسکن در خارج از محدوده شهرها با احتساب هزینه های زیر بنایی متری ۵۰ میلیون تومان می شود که از این میزان در صورتی که وزارت راه وشهرسازی ورود کند، ۷۰ درصد آن را باید پرداخت کند.
او گفت: در صورتی که تسهیلات افزایش یابد، سرعت اجرای نوسازی بیشتر خواهد شد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازیمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بافت فرسوده نوسازی مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۸۱۵۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید
آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.
در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به ما می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می‌شد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
منبع: تسنیم
tags # مسکن سایر اخبار
هوادار خاطی سپاهان ۱۰ سال محروم شد